Глава столичного Стройкомплекса считает, что цены на недвижимость в Москве достигли своего минимума
Сегодня цены на жилье в новостройках на окраинах Москвы почти вдвое ниже, чем они были три года назад. По мнению Марата Хуснуллина, заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства, это, во-первых, означает, что они достигли дна, во-вторых, создает отличные перспективы и для покупателей недвижимости, и для инвесторов, девелоперов.
В подтверждение этого тезиса Марат Хуснуллин привел и конкретные цифры: Если в 2012-13 годах на окраинах мегаполиса квартиры в новостройках продавались в среднем по 140-160 тысяч рублей за квадратный метр, то сегодня этот показатель составляет 80-85 тысяч рублей. Можно уверенно говорить, что таких низких цен на первичном рынке жилья мы в обозримой перспективе не увидим. И связано это не только с тем, что достигнуто «дно». Кризис создает новые условия для инвесторов и девелоперов, которым в нынешних условиях работать непросто, но интересно и перспективно. Прежнюю ситуацию можно даже назвать некоторым застоем в том смысле, что высокая ликвидность на рынке столичной недвижимости позволяла без проблем продавать любые построенные объекты. Т.е. условия на рынке сами по себе не в полной мере стимулировали рост качества строительства, именно поэтому столичные власти предпринимали целый комплекс мер для стимулирования строителей в этом направлении. Сегодня кризис, создав сложности, тем самым сам стал естественным стимулятором повышения качества, вынуждает искать нестандартные решения, привлекать внимание покупателей низкой ценой и другими выгодными опциями. Сегодня все строительные компании Москвы эффективно работают над снижением издержек, повышением производительности труда, интеграцией девелоперской деятельности с другими направлениями для создания наиболее привлекательных для покупателей предложений.
Сайт Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы