Москва готова предоставить ряд новых льгот для инвесторов при строительстве объектов
Правительство Москвы готово предоставить ряд новых льгот инвесторам в сфере строительства. В частности, льготы будут предоставляться при возобновлении строительства незавершенного объекта, в случае изменения площади объекта или его функционального назначения. Соответствующее постановление уже утверждено мэром Москвы Сергеем Собяниным.
Эту информацию обнародовал столичный Департамент градостроительной политики. В сообщении представлены основные параметры льгот для обоих указанных выше случаев.
При изменении застройщиком площади или функционального назначения объекта предоставляется рассрочка на оплату аренды земельного участка на следующих условиях:
- если платеж в первый год строительства составляет менее 100 млн. руб. включительно – рассрочка предоставляется на один год
- годовой арендный платеж составляет 100-500 млн. руб., рассрочка предоставляется на 3 года
- если размер годовой арендной платы превышает 500 млн. рублей включительно, рассрочка предоставляется на весь срок строительства объекта (согласно договору аренды земельного участка)
До настоящего времени размер арендной платы во всех случаях устанавливался, исходя из общей площади. Отныне, если речь идет о возобновлении работ на объекте незавершенного строительства с готовностью не менее 50%, при расчете размера арендной платы будет использоваться только площадь его наземной части (исключается площадь подземных помещений).
Помимо этого в льготном режиме рассчитывается годовая арендная плата за земельные участки, предназначенные для строительства объектов социальной инфраструктуры, коммунально-бытового назначения, промышленных комплексов (индустриальных парков, технопарков, технополисов).
Сайт Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы