«Минск» сменит имя и имидж
От прежнего трехзвездочного «Минска», построенного еще в 1964 г., не останется практически ничего: только место расположения да часть стены здания внутри двора. Ее строители возведут, скопировав с прежнего «Минска». Но даже название гостиницы, которое первоначально предполагалось сохранить, теперь не пригодится. Управлять гостиницей станет компания с известным именем «Intercontinental Hotels Group», не нуждающаяся в переименовании, а офисную часть комплекса вместе с торговыми площадями называть «Минском» уже безосновательно.
В результате строящееся здание станет симбиозом офисных, торговых помещений и пятизвездочной гостиницы на 200 номеров. Проект реконструкции «Минска» был подготовлен мастерской института «Моспроект-2» совместно с западными специалистами. Новое здание будет двенадцатиэтажным, соответственно уровню близстоящих домов. Зато под землю оно уйдет на шесть этажей.
С конца июля строители трудятся над нулевым уровнем. Как рассказывает руководитель проекта Сергей Кунаев (компании-генподрядчика «Сатори»), при возведении комплекса будет применяться технология «up-and-dawn», которая позволит одновременно строить здание и вверх, и вниз. Для этого сейчас строители монтируют «стену в грунте» на 35 м вглубь, а также буровые колонны.
Трудности доставляет месторасположение объекта. В центре города под землей находится огромное количество коммуникаций и всевозможных конструкций, зачастую даже никем не учтенных. Когда строители с ними сталкиваются, работы приходится приостанавливать. Но пока строительство идет по графику. Уже выполнен перенос всех коммуникаций, что проходили по площадке. Одновременно на объекте работают около сорока человек, шесть дней в неделю. Конечно, если б не близость жилых домов, работы велись бы круглосуточно.
Несмотря на все успехи строителей, темпы работ сегодня нужно ускорять, заявляет Владимир Поддубко, руководитель гостиничных проектов банка «Российский Кредит», являющегося инвестором проекта. Поэтому сегодня первоочередное внимание уделяется организации строительства. Стесненность участка добавляет сложностей в работе. На площадке с трудом находится место для размещения бытового городка. В процессе строительства бытовки будут постоянно перемещаться по территории застройки.
Завершение строительства намечено на конец 2008 года. А сдача объекта планируется на год позже. Не один месяц займет запуск гостиничной части комплекса. Как минимум три месяца персонал новой гостиницы будет осваивать и изучать объект без клиентов. А в офисной и торговой зонах комплекса арендаторы заранее займутся необходимым им ремонтом.
Таким образом, серобетонному «Минску» в центре Москвы придет на смену более привлекательное здание нового комплекса, отвечающего всем современным стандартам.
Марина Кенина
Московская правда, 18 сентября 2007 года
Приложение «Московская Перспектива» №35